房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.所需材料:信用报告、身份证、房产证、银行流水等.农村自建房产抵押建筑装修贷款,抵押商品现房建筑装修贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,分期住房经营贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等贷款要求是18到50周岁,昆山有些贷款机构规定可以做到60岁.
昆山房屋贷款流程：
1、面签：公司房产抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,抵押安置住宅创业贷款,全款购房合同贷款等
2、评估：抵押房屋
3、下户：昆山专业贷款人员上门勘察房屋,出具评估报告
4、批贷：贷款审核通过
5、抵押：入押房屋、房屋证、产权证等
6、公证：签完房屋贷款合同并公证（昆山不是每个贷款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放贷款
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1、全款房,商品房,商业房昆山各种房子都需要提供所属权房子证
2、房子证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、昆山房子借款征信报告
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1、影响房产抵押借款的额度的因素有很多.抵押的昆山房产不同,利率不同,房产抵押借款额度是不一样的.
2、商品房产抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、昆山房产的评估是接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括昆山房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、昆山房产借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
没钱,急需用钱,如果是病的话,那么你名下有产权清晰的房产,申请昆山房产抵押贷款是解决问题的一味良药,尤其是对有大额资金需求的人来说,昆山房产抵押贷款,适用房产出国留学贷款,抵押小产权房屋创业贷款,公司住宅抵押生意贷款等是你不二的选择.